4-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 149,13 m²

Modernes Einfamilienhaus mit Freiblick

Mondsee · 5310· Ref. 95F046E2

Haus in Mondsee, Vöcklabruck mit 149,13 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.

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Preis auf AnfrageHaus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 149,13 m²
Grundstücksfläche: 695 m²
Zimmer: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 95F046E2

Beschreibung

Zwischen den beiden wärmsten Badeseen des Salzkammerguts, dem Mondsee und dem Irrsee, liegt die Marktgemeinde Mondsee. Die Entwicklung des Mondseelandes ist nicht nur geschichtlich eng mit der Stadt Salzburg verbunden, sondern auch verkehrstechnisch durch die die A1 Westautobahn, über die die Region schnell zu erreichen ist. Mondsee bietet mit einer vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten , ... ) sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten die idealen Voraussetzungen für ein Leben in der Natur mit guter Zentralität. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besteht aus einem Bestandsobjekt, dass 2019 generalsaniert und durch einen Zubau erweitert wurde. Die Immobilie bietet vier Zimmer und zwei Bäder, aufgeteilt auf zwei Etagen. Der Wohnraum besticht durch eine moderne Küche mit Kücheninsel, die zusammen mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer eine großzügige Einheit bildet. Zwei Terrassen sowie der Garten bieten perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Living, Spielbereiche oder einen Pool. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, kombiniert mit einer PV-Anlage samt Speicher und E-Ladestation. Stauraum finden Sie in der Doppel-Garage und im baubewilligten Gartenhäuschen. Die Immobilie wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten. Objekttyp: Einfamilienhaus Flächenangaben: Grundstücksfläche: A ~ 695 m² (Grenzkataster) Wohnfläche: A ~ 149,13 m² (lt. Plan) Doppel-Garage Heizung/Warmwasser: Luft-Wärmepumpe | Fußbodenheizung Besondere Ausstattungsmerkmale: Gartenhütte Hausbrunnen (Nutzwasser) Kaminofen PV-Anlage (7,2 kwp) E-Ladestation mit Speicher (8,3 kWh) Parkmöglichkeit: Doppel-Garage Freistellplatz Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: Dezember 2025. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 44 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Mondsee, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.5 km

ab Salzburg

Bebauungsgrad

21%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 149,13 m²

Objektdetails

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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