Haus kaufen in Vöcklabruck – 260 m², € 850.000
Extravaganter Bungalow auf tollem Grundstück in Seewalchen
Haus in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck mit 260 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.269/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 1 800 m²
- Referenznummer
- 019FEA5B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 850.000
- Preis pro m²
- € 3.269/m²
Beschreibung
Extravaganter Bungalow in Seewalchen In ruhiger Sackgassenlage auf einem ebenen Grundstück mit gut 1800 qm befindet sich dieser großzügige Bungalow mit ca. 260 qm Fläche (zwei Wohneinheiten möglich). Das tolle Grundstück ist uneinsehbar, sonnig und eben und bietet Altbaumbestand, eine repräsentative Einfahrt mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und Zugang zu Haus und Garage. Das Objekt ist nach Renovierung ideal für eine große Familie oder aber auch für Bauträger, die das traumhafte Grundstück für eine attraktive Neubebauung nutzen möchten. HWB 214. Angeboten um: Euro 850.000,- Einmaliges Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Energieausweis
- HWB
- 214 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Seewalchen am Attersee, 4863, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.9 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 149 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Vöcklabruck (13 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.552 / Monat
bei € 170.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 39.100
Grunderwerbsteuer € 29.750 + Grundbucheintragung € 9.350 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
14%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Vöcklabruck
Aktuell sind 174 Angebote für häuser in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.992/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.269/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 174 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.992/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 51 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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