5-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 138 m², € 540.000

WOHNEN ÜBER DER NEBELGRENZE - EINMALIGE GELEGENHEIT - DOPPELHAUSHÄLFTE IN OBERBAIRING BELAGSFERTIG - BEZUGSFERTIG MITTE 2026

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Haus in Oberbairing, Urfahr-Umgebung mit 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.913/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.256. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 607. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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