5-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 100 m², € 450.000

Altenberg b. Linz/ Oberbairing - Bungalow - seltene Gelegenheit – unverbaubarer Ausblick - Balkon von Linz – Provisionsfrei SELTENE GELEGENHEIT Absolute Linz Nähe, zur UNI Auhof 6 Kilometer 4203 Altenberg b. Linz – der Balkon von Linz - Oberbairing Lindenweg 3 Anfragen von Maklerinnen und Maklern sind nicht erwünscht. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Traumhafte, unverbaubare Aussichtslage am Hang mit beeindruckendem Fernblick über Linz. Dieses Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage in Altenberg bei Linz Oberbairing Lindenweg 3 und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Dieses Grundstück mit Altbestand (Bungalow) bietet zahlreiche Möglichkeiten: * o Eigennutzung: Das Haus selbst bewohnen und nach eigenen Vorstellungen gestalten. o Wochenendhaus – hinaus von Linz in die Natur. o Vermietung: Das bestehende Haus vermieten und laufende Einnahmen erzielen. o Geldanlage: Eine interessante und wertbeständige Investition. * Dieses Grundstück bietet die ideale Möglichkeit, ein neues Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten. * Besonders interessant: Keine Bauverpflichtung, da sich bereits ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück befindet. Massivhaus/Bungalow mit Zubau Wintergarten in Holzriegel Planung von Arch. Dipl. Ing. Heindl Zubau Holzriegelbau Wintergarten mit Flachdach im Jahr 2017 Wohnfläche ebenerdig ca. 100 m2 Gartenhütte Holz – erbaut im Jahr 2016 Grundstücksfläche 766 m2 Fenster Kunststoff Isolierverglasung im Massivhausbereich 2012 erneuert. Fenster Kunststoff Isolierverglasung im Zubau Wintergarten 2017 NEU Heizkörper im ganzen Haus 2012 + 2017 erneuert. Einbauküche 2012 Holzböden Lampen Das Grundstück ist bereits vollständig aufgeschlossen. Dadurch können bei einem eventuellen Neubau erhebliche Anschlusskosten eingespart werden. Vorhandene Anschlüsse und Infrastruktur: * o Kanalanschluss o Stromanschluss o Wasseranschluss o Internet / Glasfaseranschluss (LIWEST) o Gasanschluss – derzeit mit Vaillant-Gastherme o Hauswasserbrunnen Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Umgebung. Im Ortskern von Altenberg befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Diese attraktive Liegenschaft wird ab € 450.000,-- veräußert. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir bitten um Verständnis, dass nur ernstgemeinte Anfragen beantwortet werden.