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Altenberg: Ruhedomizil in Traumlage am Balkon von Linz!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX RJoy Immobilien GmbH
Haus in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.454/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.068. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 554 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Referenznummer
- D24FA5A9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 3.454/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 236 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Altenberg bei Linz, 4203, Urfahr-Umgebung
