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Exklusives Villenprojekt in Altenberg-Haslach
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ÖRAG Immobilien West GmbH
Haus in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung mit 214,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.029/m². Verfügbar ab 21.07.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 923. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 214,6 m²
- Grundstücksfläche
- 717 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2020
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 3.029/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
Lage
Altenberg bei Linz, 4203, Urfahr-Umgebung
