4-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 107,5 m², € 425.000

Einfamilienhaus am Stadtrand von Linz

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Haus in Außertreffling, Urfahr-Umgebung mit 107,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1959. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.953/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.776. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.656. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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