5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 140 m², € 690.000
Hausverkauf privat
Haus in Steyr mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.929/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A037F2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 4.929/m²
Beschreibung
Verkaufe Wohnhaus an einem der schönsten Plätze im Zentrum der Stadt. Das Gebäude mit eigener Garage und "Südausrichtung" liegt am Zusammenfluss von Enns und Steyr und hat einen unverbaubaren Ausblick auf die Altstadt und das Ennstal bis hin zum Sensengebirge! Es ist eine sehr verkehrsberuhigte Lage mit ausreichend Parkplätzen im öffentlichen Raum (Bewohnerparken möglich!) Sehr gute Infrastruktur Nahversorger, Arzt, Apotheke, Behörden und das Zentrum ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar! 2003 wurde das Haus neu saniert und hat ca. 140m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken, eine Garage, eine Waschküche und einen Keller. Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer incl. WC. Das Gebäude liegt zwar im 30ig jährlich Hochwassergebiet, aber durch die Schutzmaßnahmen der Stadt Steyr und Bund kommt es kaum noch zu Überschwemmungen. Privatverkauf - daher provisionsfrei!
Lage
Ortskai, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
31.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 22 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Preis pro Zimmer
€ 138.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.883 / Monat
bei € 138.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 31.740
Grunderwerbsteuer € 24.150 + Grundbucheintragung € 7.590 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Steyr
Aktuell sind 24 Angebote für häuser in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.463/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.929/m² damit 42% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.463/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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