4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 118 m², € 477.600
Provisionsfrei!!!!!! Wohnen am Wasser! Exklusives Doppelhaus in Bestlage mit großem Grundstück!!!
Haus in Steyr mit 118 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.047/m². Verfügbar ab 20.12.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 632 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.12.2025
- Referenznummer
- D28C3E0A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 477.600
- Preis pro m²
- € 4.047/m²
Beschreibung
Wir errichten 2 Doppelhaushälften in der Bürstmayrsiedlung in St. Ulrich bei Steyr, in perfekter Ruhelage und direktem Zugang zum Ramingbach. Trotz dieser Ruhelage bietet die Nähe zur Stadt Steyr die Annehmlichkeiten einer perfekter Infrastruktur. Unsere Häuser werden in energieeffizienter und ökologischer Holz-Riegel-Bauweise errichtet. Die Wohnfläche der einzelnen Haushälften beträgt 118 m² und ist perfekt für eine Familie mit 2 Kindern geeignet. Die einzelnen Haushälften können belags-, oder schlüsselfertig an unsere Kunden übergeben werden!
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Bürstmayrsiedlung 23, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 21 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Preis pro Zimmer
€ 119.400
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.996 / Monat
bei € 95.520 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.970
Grunderwerbsteuer € 16.716 + Grundbucheintragung € 5.254 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
19%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Steyr
Aktuell sind 23 Angebote für häuser in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.398/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.047/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.398/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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