8-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 250 m², € 655.000

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 918m² umfasst ein Wohnhaus mit angebauter Pergola, eine Garage, einen großzügigen Gartenbereich und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus verfügt mit rd. 250m² Wohnfläche auf 3 Ebenen sowie rd. 60m² beheizter Nutzfläche im Kellergeschoß über mehr als ausreichend Platz und die hohen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein behagliches Wohlbefinden. Im Erdgeschoß erwartet einem, direkt nach dem Garderobenbereich (samt Gäste-WC), eine großzügige Diele mit geschwungenem Stiegenaufgang in das Obergeschoß. Von hier aus gelangt man sowohl in die rd. 25m² große Küche mit der wirklich langen Kücheninsel als Herzstück aber auch in das Wohnzimmer samt modernem Kaminofen mit rd. 40m². Das Esszimmer bietet mit mehr als 26m² definitiv ausreichend Platz auch für größere Feierlichkeiten. Auf der überdachten Pergola genießt man im Sommer bis zur späten Stunde die milde Abendsonne, schätzt diesen Platz aber auch in der Übergangszeit als wunderbare Erweiterung des eigentlichen Wohnraumes. Im rd. 600m² großen, nicht einsehbaren, Gartenbereich eröffnet sich der unverbaubare Ausblick über das Zentrum der Stadt Steyr, rauf zum Damberg (dem Hausberg von Steyr) und rein in die Berglandschaft des beginnenden Ennstals. Wohnen mitten in der Stadt und doch das Gefühl von unendlicher Weite verspüren, das ermöglicht diese historische Liegenschaft. Die Garage ist grundsätzlich groß genug, um einen PKW einzustellen, ist aber eher geeignet um Fahrräder, div. Sportutensilien, 2-3 Meter Feuerholz etc. zu lagern. Von der Zugangstür zur Pergola/zum Garten gelangt man über einen Außenabgang direkt in den beheizten Bereich des Kellergeschoßes , wo sich ebenso, wie auf jeder Etage des Hauses, ein WC befindet und somit perfekt als Atelier, Partyraum für Jugendliche etc. geeignet ist. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Eines der fünf Zimmer wurde als Wäscheraum adaptiert und erleichtert somit den Alltag ungemein, da die Wäsche eben dort gewaschen und getrocknet werden kann, wo sie auch tatsächlich anfällt. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein kleiner aber feiner Wellness-Bereich mit Sauna, Badezimmer und großzügigem Ruhe-/Sportraum – ein stiller Luxus für den Alltag. Ein echtes Highlight sind definitiv die vorhandenen Parkmöglichkeiten (bis zu 6 Fahrzeuge) am eigenen Grundstück. Das sorgt für entspannte Stimmung, auch wenn sich mal die Familie oder ein paar Gäste zum Besuch angesagt haben. Eine E-Ladestation ist ebenso fix installiert. Wichtig zu erwähnen ist noch die Herzlichkeit in der direkten Nachbarschaft, weil hier bedingungslose gegenseitige Unterstützung tatsächlich gelebt wird!