Haus kaufen in Steyr – 218 m², € 519.000

Großzügiges Haus in begehrter Lage

Steyr · 4400· Ref. 49681322

Haus in Steyr mit 218 m² Wohnfläche, Baujahr 1981. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.381/m².

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€ 519.000€ 2.381/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 218 m²
Grundstücksfläche: 1 002 m²
Baujahr: 1981
Referenznummer: 49681322

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 519.000
Preis pro m²: € 2.381/m²

Beschreibung

Dieses gepflegte Haus in ruhiger Sackgassenlage bietet viel Platz und überzeugt mit hellen, großzügigen Räumen. Durch die vorhandene Raumaufteilung ist auch die Nutzung als Haus mit zwei Wohneinheiten möglich. Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein. Ein neuer Gartenzaun und ein Rasenmähroboter erleichtern die Gartenpflege. Besonders praktisch: Neben dem Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche befinden sich auch das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, wodurch komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Fitnessraum, Tischtennisraum und weiteren Kellerräumen viel zusätzlichen Platz. Nach etwas Zuwendung, können Sie sich hier einen Rückzugsort für Sport und Hobby schaffen. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Highlights Ruhige Sackgassenlage Möglichkeit für zwei Wohneinheiten Helle, großzügige Wohnräume Kachelofen Voll unterkellert Gepflegter Garten mit Teich Garage mit elektrischem Tor Solaranlage Ein Haus mit viel Potenzial, zeitlosem Wohnkomfort und ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Nicht barrierefrei.

Energieausweis

Energieklasse: d
HWB: 137.1 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Steyr, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 80%

von 25 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.169 / Monat

bei € 103.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 23.874

Grunderwerbsteuer € 18.165 + Grundbucheintragung € 5.709 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 249 / Monat

Energieklasse D (HWB 137.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.418 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Hausn in Steyr

Aktuell sind 26 Angebote für häuser in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.311/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.381/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 142,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Haus kaufen in Steyr – 218 m², € 519.000

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Beschreibung

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