3-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 78 m², € 283.000
DORNRÖSCHEN - gepflegtes Reiheneckhaus mit Rosengarten, Keller & Carport in Steyr
Haus in Steyr mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1945. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.628/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 361 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1945
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF01C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 283.000
- Preis pro m²
- € 3.628/m²
Beschreibung
Auf kompakter Wohnfläche bietet dieses gepflegte Eckreihenhaus überraschend viele Möglichkeiten für Paare oder kleine Familien. Besonders schön ist der großzügigere Garten, der durch die Ecklage zusätzlichen Freiraum bietet. Im Frühling wird der liebevoll angelegte Rosengarten zum besonderen Highlight und verleiht dem Außenbereich eine beinahe märchenhafte Atmosphäre. Das Wohnzimmer führt direkt auf die überdachte Terrasse - ein geschützter Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien. Zwei Zimmer im Obergeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen. * Rund 78 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * 361 m² Grundstück mit Rosengarten und Gartenhütte * Überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer * Rund 37 m² Keller mit Bad, Waschküche, Technikraum und gemütlichem Stüberl * Carport - eine Besonderheit innerhalb der Siedlung Das Haus wurde laufend modernisiert: Heizung 2000, Fenster sowie Elektro- und Sanitärinstallationen 2015 und Fassade samt Außenputz 2024. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 178 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Steyr, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 57%
von 21 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Preis pro Zimmer
€ 94.333
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.183 / Monat
bei € 56.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.018
Grunderwerbsteuer € 9.905 + Grundbucheintragung € 3.113 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
22%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 77 m², € 349.000
Steyr · 4400
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 130 m², € 250.000
Sankt Ulrich bei Steyr · 4400
KaufHaus kaufen in Steyr – 110 m², € 299.000
Steyr · 4400
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 120 m², € 349.900
Steyr · 4400
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 161 m², € 360.000
Steyr · 4400
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 100 m², € 289.000
Steyr · 4400
Marktdaten für Hausn in Steyr
Aktuell sind 23 Angebote für häuser in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.398/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.628/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 100 m², € 259.000
Steyr · 4400
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 184 m², € 349.000
Steyr · 4407
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 118 m², € 477.600
Steyr · 4400
KaufHaus kaufen in Steyr – € 449.000
Steyr · 4400
KaufHaus kaufen in Steyr – 285 m², € 390.000
Steyr · 4400
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 210,56 m², € 1.380.000
Steyr · 4400
Top-Immobilien in Steyr
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 210,56 m², € 1.380.000
Steyr · 4400
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 146,61 m², € 690.000
Steyr · 4400
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 250 m², € 655.000
Steyr · 4400
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 180 m², € 649.000
Steyr · 4400
Günstigste Immobilien in Steyr
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 100 m², € 259.000
Steyr · 4400
KaufHaus kaufen in Steyr – 81 m², € 259.000
Steyr · 4400
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 100 m², € 289.000
Steyr · 4400
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 144 m², € 295.000
Steyr · 4400
Neueste Immobilien in Steyr
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 100 m², € 259.000
Steyr · 4400
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 184 m², € 349.000
Steyr · 4407
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 118 m², € 477.600
Steyr · 4400
KaufHaus kaufen in Steyr – € 449.000
Steyr · 4400
Private Anbieter in Steyr
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 86 m², € 305.000
Steyr · 4400
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 250 m², € 655.000
Steyr · 4400
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 161 m², € 360.000
Steyr · 4400
Makler-Angebote in Steyr
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 100 m², € 259.000
Steyr · 4400
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 184 m², € 349.000
Steyr · 4407
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 118 m², € 477.600
Steyr · 4400
KaufHaus kaufen in Steyr – € 449.000
Steyr · 4400
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.398/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ITH Sonnberger GmbH
Von einem Makler angeboten