5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 124,79 m², € 323.000
Viel Grund. Viel Potenzial. Leistbares Eigenheim in Losenstein!
Haus in Losenstein, Steyr-Land mit 124,79 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.588/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124,79 m²
- Nutzfläche
- 26,37 m²
- Grundstücksfläche
- 2 816 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 56E6BD46
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 323.000
- Preis pro m²
- € 2.588/m²
Beschreibung
Viel Grund. Viel Potenzial. Leistbar. Dieses Einfamilienhaus in Losenstein überzeugt mit einer ehrlichen Substanz, laufenden Modernisierungen und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Auf rund 125 m² Wohnfläche, einem voll unterkellerten Massivhaus sowie insgesamt rund 2.816 m² Grundstücksfläche - davon 1.051 m² Bauland und 1.765 m² landwirtschaftliche Nutzfläche - eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich mehr Freiraum wünschen. Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre laufend instand gehalten. So wurden unter anderem die Pelletsheizung (2013), die Elektroinstallation (2015) sowie die Dacheindeckung (2019) erneuert. Dadurch bietet das Haus eine solide Grundlage für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der wunderschöne Ausblick auf die historische Burgruine Losenstein sowie die Enns. Die beeindruckende Kulisse verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und macht jeden Blick vom Balkon zu etwas Besonderem.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 181 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Losenstein, 4460, Steyr-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land
Preis pro Zimmer
€ 64.600
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.350 / Monat
bei € 64.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.858
Grunderwerbsteuer € 11.305 + Grundbucheintragung € 3.553 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Steyr-Land
Aktuell sind 56 Angebote für häuser in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.069/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.588/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 245,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 56 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.069/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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