Haus kaufen in Steyr-Land – 110,84 m², € 446.200

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Sierning · 4522· Ref. 2B522298

Haus in Sierning, Steyr-Land mit 110,84 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.026/m².

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€ 446.200€ 4.026/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 110,84 m²
Referenznummer: 2B522298

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 446.200
Preis pro m²: € 4.026/m²

Änderungshistorie

28.08.2026
Preis: € 345.454→€ 446.200
28.08.2026
Preis pro m²: € 3.117/m²→€ 4.026/m²

Beschreibung

Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 10 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze EUR 100.000,-- wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: EUR 75.000,- + 2 Kinder EUR 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus EUR 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe EUR 15.000,- mögliches Förderdarlehen: EUR 140.000,-- EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + Preise gültig ab 08/2026 Gesamtüberblick des Neubauprojektes: [entfernt] Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 42 kWh/m²a

Lage

Sierning, 4522, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.1 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 75%

von 55 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preisentwicklung seit Erstinserat

+29.2%

ursprünglich € 345.454

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.865 / Monat

bei € 89.240 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.525

Grunderwerbsteuer € 15.617 + Grundbucheintragung € 4.908 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 39 / Monat

Energieklasse B (HWB 42 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.904 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Hausn in Steyr-Land

Aktuell sind 62 Angebote für häuser in Steyr-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.095/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.026/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 238 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Haus kaufen in Steyr-Land – 110,84 m², € 446.200

Objektdetails

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Änderungshistorie

Beschreibung

Energieausweis

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