5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 130 m², € 320.000

SCHMUCKES HAUS MIT GROSSEN GARTEN

Bad Hall · 4540· Ref. FC5D9E20

Haus in Bad Hall, Steyr-Land mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.462/m². Verfügbar ab 07.07.2026.

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€ 320.000€ 2.462/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 925 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 07.07.2026
Referenznummer: FC5D9E20

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 320.000
Preis pro m²: € 2.462/m²

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Bad Hall - bezugsbereit In attraktiver Siedlungslage des beliebten Kurortes Bad Hall präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 925 m². Das Haus wurde laufend umfassend saniert und modernisiert: * Fenster erneuert im Jahr 2005 * Fassadensanierung 2006 * Dachsanierung 2011 Mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ausstattung * 2 Küchen * 2 Badezimmer * 3 Schlafzimmer * 2 Wohnzimmer * Voll unterkellert * Großzügige 25 m² Garage * Werkstatt/Geräteraum * Gartenhütte * Schöner Garten mit viel Platz zur Entfaltung Highlights Kernsanierter und gepflegter Zustand Ruhige und beliebte Wohnlage Großes Grundstück mit 925 m² Zusätzliche Nutzflächen durch Keller, Werkstatt und Garage Attraktive Lage im Kurort Bad Hall Besonders interessant: Ein direkt angrenzendes Grundstück mit weiteren 454 m² kann optional zusätzlich erworben werden. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Garten, Freizeit oder zukünftige Projekte. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, sofort nutzbares Zuhause in einer begehrten Wohnlage suchen. Grundstücksgröße: 925 m² Optionales Zusatzgrundstück: 454 m² Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis

HWB: 192 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Römerstrasse 40, 4540, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

18.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 54 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 64.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.337 / Monat

bei € 64.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.720

Grunderwerbsteuer € 11.200 + Grundbucheintragung € 3.520 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 208 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 192 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.545 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26 m² pro Zimmer

-64% ggü. Gebietsdurchschnitt (71.7 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

14%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 130 m², € 320.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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