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5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 207 m², € 449.000

Nachbar?! Grünland! Privatsphäre mit Renovierungsaufwand!

Aschach an der Steyr · 4421· Ref. 019FE1B8

Haus in Aschach an der Steyr, Steyr-Land mit 207 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1970. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.169/m².

1 / 5
€ 449.000€ 2.169/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
3 159 m²
Zimmer
5
Baujahr
1970
Referenznummer
019FE1B8

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 449.000
Preis pro m²
€ 2.169/m²

Beschreibung

Idyllisches Refugium für Handwerker & Naturliebhaber: Freistehender Bungalow mit XXL-Grundstück Sie träumen von absoluter Privatsphäre, viel Platz zur Selbstverwirklichung und einem täglichen Blick ins Grüne? Dieser großzügige Bungalow bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Ob Handwerker-Projekt, Familiendomizil oder Ruheoase – hier können Sie Ihre Wohnträume wahr machen! Die Highlights auf einen Blick + Alleinlage: Kein angrenzender Baugrundstücksnachbar, komplett freistehendes Grundstück. + Perfekte Ausrichtung: Süd-West-Ausrichtung für sonnige Stunden von mittags bis zum Sonnenuntergang. + Natur pur: Unverbauter, täglicher Blick in den angrenzenden Wald und auf saftige Wiesen. + Enormes Potenzial: renovierungsbedürftig – ideal, um eigene Vorstellungen und moderne Standards umzusetzen. Der Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² (inkl. Dachausbau), die sich auf drei sehr geräumige und hell geschnittene Zimmer verteilen. Zusätzlich bietet der bereits teilweise ausgebauter Dachgeschossbereich ein weiteres Bad mit Toilette sowie zwei weitere Zimmer. Der Vollkeller (ca. 140 m²) bietet neben reichlich Stauraum auch Platz für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder einfach nur Abstellfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen direkt am Grundstück zur Verfügung. Heizung: Das Objekt verfügt über eine in die Jahre gekommene Gas-Heizung sowie eine Stückgut-Heizung (Holz). Das Grundstück: Ein Paradies mit zwei Gesichtern Mit einer Gesamtfläche von 3.159 m² bietet das Grundstück schier unendliche Möglichkeiten: + 995 m² Bauland: Genug Platz für den bestehenden Bungalow + ca. 2.164 m² Grünland: Ihre private Pufferzone zur Natur. Perfekt für Tierhaltung, Selbstversorger-Beete oder einfach als Naturparadies, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert. Klingt nach dem Richtigen Platz? Informieren sie sich bei mir telefonisch unter der Nummer [entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:

Energieausweis

Energieklasse
F

Lage

Aschach an der Steyr, 4421, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 72%

von 47 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 89.800

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.876 / Monat

bei € 89.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.654

Grunderwerbsteuer € 15.715 + Grundbucheintragung € 4.939 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

7%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

Marktdaten für Hausn in Steyr-Land

Aktuell sind 54 Angebote für häuser in Steyr-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.084/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.169/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 249,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?

Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.084/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?

Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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