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GERÄUMIGES HAUS MIT ZENTRUMSLAGE UND GROSSEM GRUNDSTÜCK
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immomaklerei
Haus in Waldneukirchen, Steyr-Land mit 500 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 600/m². Verfügbar ab 18.06.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 24.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.254. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 19.350. Die Wohnfläche macht rund 44% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Nutzfläche
- 770 m²
- Grundstücksfläche
- 1 132 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 18.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 300.000
- Preis pro m²
- € 600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 387 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Waldneukirchen, 4595, Steyr-Land
