Haus kaufen in Steyr-Land – 211 m², € 550.000

Gepflegtes Familienhaus mit traumhaftem Garten und viel Platz

Bad Hall · 4540· Ref. 0C7382F6

Haus in Bad Hall, Steyr-Land mit 211 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.607/m². Verfügbar ab 23.07.2026.

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€ 550.000€ 2.607/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 211 m²
Nutzfläche: 322 m²
Grundstücksfläche: 1 065 m²
Baujahr: 1998
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 23.07.2026
Referenznummer: 0C7382F6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 550.000
Preis pro m²: € 2.607/m²

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Siedlungslage und die dennoch zentrale Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.065 m² bietet die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² und einer Nutzfläche von ca. 322 m² viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WC`s. Durch die helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertigen echten Holzböden und Fliesen entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Die gut erhaltene Bausubstanz präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck des Hauses. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit von zwei Wohneinheiten, wodurch sich vielseitige Nutzungskonzepte eröffnen. Der große, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit und Gartenliebhaber. Die westseitig ausgerichtete Terrasse beziehungsweise der Balkon sorgen für sonnige Abendstunden im Freien. Der im Jahr 2024 erneuerte Balkon im Obergeschoss setzt einen zusätzlichen modernen Akzent. Für Komfort im Alltag sorgen zudem die Garage, der große Keller sowie die zwei fachverglasten Fenster, die zur angenehmen Wohnqualität beitragen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet somit einen raschen Einzug für die neuen Eigentümer. Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, gepflegte Ausstattung und eine ruhige, zugleich zentrale Lage zu einem äußerst attraktiven Gesamtpaket. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Energieausweis

Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

Lage

Bad Hall, 4540, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 59%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.298 / Monat

bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.300

Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Haus kaufen in Steyr-Land – 211 m², € 550.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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