5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 181 m², € 195.000

Einfamilienhaus in Naturlage mit großem Grundstück

Mühlbach · 4451· Ref. 9849E55E

Haus in Mühlbach, Steyr-Land mit 181 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.077/m².

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€ 195.000€ 1.077/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 181 m²
Grundstücksfläche: 2 408 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1982
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 9849E55E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 195.000
Preis pro m²: € 1.077/m²

Beschreibung

Charmantes Haus am Mühlbach mit großem Grundstück - viel Potenzial für Ihre Ideen Online Terminbuchen ▷ 2408m² Haus in Mühlbach - 5.5 Zimmer, EUR 195.000, Gartennutzung Dieses Haus am idyllischen Mühlbach bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Naturliebhaber. Auf einem großzügigen 2.408 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, Modernisierung oder individuellen Gestaltung hier können Sie sich verwirklichen. Die ruhige Lage direkt am Mühlbach sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet Natur mit viel Freiraum. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit, Selbstversorgung oder weitere Gestaltungsideen - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe und ein großzügiges Grundstück legen. Das Bestandsgebäude bietet die Chance, den vorhandenen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Mit der richtigen Vision kann hier ein einzigartiges Eigenheim oder ein attraktives Anlageobjekt entstehen. Highlights: Großzügiges Grundstück mit 2.408 m² Ruhige Lage direkt am Mühlbach Viel Potenzial für Sanierung und individuelle Gestaltung Ideal für Handwerker, Investoren oder Naturliebhaber Großzügige Freiflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft vor Ort. Grundstück ist von einem anderen Verkäufer es werden also 2 Kaufverträge errichtet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Mühlbach, 4451, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.7 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 39.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 815 / Monat

bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.970

Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Hausn in Steyr-Land

Aktuell sind 56 Angebote für häuser in Steyr-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.069/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.077/m² damit 65% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 245,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 56 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 181 m², € 195.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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