4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 120 m², € 477.800

EXKLUSIVER FAMILIENTRAUM IN SIERNING ? ERSTBEZUG MIT GARTEN, WÄRMEPUMPE & PREMIUM-AUSSTATTUNG

Sierning · 4522· Ref. 9B1885A8

Haus in Sierning, Steyr-Land mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.982/m².

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€ 477.800€ 3.982/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Nutzfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Baujahr: 2026
Referenznummer: 9B1885A8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 477.800
Preis pro m²: € 3.982/m²

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in 4522 Sierning (Erstbezug) ist ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf 120 m² und 4 Zimmern bieten optimal geplante Räume Platz für Homeoffice und individuelles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zum ebenen 500 m² Garten ? perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen. Fußbodenheizung, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung sowie Extras wie Raffstores, Insektenschutz und PV-Vorbereitung runden das Zuhause ab. Zwei Stellplätze inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug ? modernes Wohnen ohne Kompromisse - ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur - optimal aufgeteilte Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelles Wohnen. - heller Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang - Fußbodenheizung, Gartenzugang, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung und passivhaustaugliche Gebäudehülle sorgen für niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. - hochwertige Sonderausstattung bereits inklusive- Elektrische Raffstores/Rollläden, Insektenschutz, PV- und SAT-Vorbereitung sowie viele weitere Extras - ebener Garten mit viel Platz für die ganze Familie - zwei Stellplätze mit Erweiterungsmöglichkeit - individuell anpassbarer Grundriss - zeitlose Architektur mit nachhaltigem Wert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Sierning, 4522, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 119.450

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.997 / Monat

bei € 95.560 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.979

Grunderwerbsteuer € 16.723 + Grundbucheintragung € 5.256 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

24%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 120 m², € 477.800

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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