4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 119 m², € 334.900

Einfamilienhaus mit großem, ebenem Garten!

Neuzeug · 4523· Ref. D32FB4CC

Haus in Neuzeug, Steyr-Land mit 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1956. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.814/m².

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€ 334.900€ 2.814/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 119 m²
Grundstücksfläche: 1 026 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1956
Referenznummer: D32FB4CC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 334.900
Preis pro m²: € 2.814/m²

Beschreibung

Wohnen auf einer Ebene in gepflegter und angenehmer Siedlungslage in Neuzeug! Gegenständliches Wohnhaus besteht aus dem ca. 1956 erbauten Teil sowie aus dem im Jahr 1972 geschaffenen Anbaus. Nach und nach wurden Zubauten in Form eines Vorbaues, ein Carports, einer großzügige Überdachung des Zugangsbereiches (Nutzung als Carport), eines kleinen Wintergartens sowie eines Werkstatt- bzw. Gartenhauses (gemauert) geschaffen. Das Wohnhaus verfügt über eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine ideale Raumaufteilung. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und geht direkt in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich über, wodurch ein luftiges und offenes Wohngefühl vermittelt wird. Im sehr großen Wohnzimmer könnte bei Bedarf eine Wand eingezogen und somit ein zusätzlicher Raum geschaffen werden. Der mittig platzierte und formschöne Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Haus ist an das benachbarte Gebäude angebaut, bietet jedoch ausreichend Privatsphäre und einen großzügigen Garten, der Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Auf einen Blick Wohnfläche ca. 119 m² Gartenfläche ca. 700 m² 2 getrennte Dachböden kleiner Wintergarten Teilkeller Carport Überdachter PKW-Stellplatz Werkstatt/Gartenhaus Ausstattung Moderne Küche komplett Traumhafter Kachelofen Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Fenster: Kunststofffenster Außenrollläden Heizung: Ölheizung zentral Hinweise Gegenseitiges Geh- und Fahrtrecht (Nachbarn) grundbücherlich sichergestellt. Fazit Dieses Haus vereint die Vorzüge einer angenehmen, familienfreundlichen Lage mit einem großzügigen Garten und einer praktischen Raumaufteilung. Es ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Druck- und Satzfehler vorbehalten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.

Energieausweis

Energieklasse: f
HWB: 225 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Neuzeug, 4523, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 51%

von 47 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 83.725

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.399 / Monat

bei € 66.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.406

Grunderwerbsteuer € 11.722 + Grundbucheintragung € 3.684 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

12%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Stunden

4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 119 m², € 334.900

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Beschreibung

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Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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