5-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 98 m², € 259.000

Vollunterkellerter Bungalow auf großzügigem Grundstück in Aigen-Schlägl Dieser gepflegte, vollunterkellerte Bungalow wurde 1975 auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.066 m² errichtet. Das Haus überzeugt vor allem durch das komfortable Wohnen auf einer Ebene und bietet durch das geräumige Untergeschoss zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit anschließendem Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine separate Küche, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird und sich ebenso gut als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders viel zusätzlichen Platz bietet das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Neben Heizungs-, Vorrats- und Lagerräumen befinden sich hier zwei im Bauplan als Zimmer ausgewiesene Räume. Große Fenster sorgen für natürliches Tageslicht. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über ein separates WC sowie einen direkten Ausgang in den Garten. Anschlüsse für eine mögliche weitere Nutzung sind bereits vorhanden. Damit eignet sich dieser Bereich beispielsweise für Gäste, ältere Kinder, Arbeiten von zu Hause oder als großzügiger Hobby- und Freizeitbereich. Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung; Brenner und Boiler wurden 2015 erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Ölheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über die Wassergenossenschaft Baureith, ein öffentlicher Kanalanschluss ist vorhanden. Für die Gartenbewässerung steht eine großzügige Regenwasserzisterne mit rund 12 m³ Fassungsvermögen zur Verfügung. Die Fenster wurden 1997 erneuert. Im Jahr 2015 erfolgte außerdem eine Sanierung des Kamins mit einem neuen Keramikrohr. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine freistehende Garage mit rund 33 m² Nutzfläche, die 1985 errichtet wurde. Ein interessantes Zuhause für alle, die das angenehme Wohnen auf einer Ebene mit viel zusätzlichem Platz im Untergeschoss und einem großzügigen Grundstück verbinden möchten.