Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.417/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.

Gibt es Neubauwohnungen in Rohrbach?

Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Rohrbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Haus kaufen in Rohrbach – 210 m², € 595.000

Einfamilienhaus

Aigen im Mühlkreis · 4160· Ref. 01A00DEA

Haus in Aigen im Mühlkreis, Rohrbach mit 210 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.833/m².

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€ 595.000€ 2.833/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 1 070 m²
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A00DEA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 595.000
Preis pro m²: € 2.833/m²

Beschreibung

Einfamilienhaus Bj 2001 mit Erdgeschoss : Doppelgarage 36m2 Küche-Wohnraum 50m2 WC 2m2 Waschküche 5m2 Büro 6m2 Speis 2,5m2 Dachgeschoss: Gallery (Sauna) Bad 16,2m2 WC 2,5m2 Schlafzimmer. 17m2 Kinderzimmer. 14m2 Kinderzimmer. 14m2 Kellergeschoss: Doppelgarage 42m2 Pelletsheizung Pelletslagerraum Rest im Rohbau Zustand , wäre für eine weitere Wohneinheit mit 120 m2 geeignet ( eigener Eingang) Alles weitere gerne bei der Besichtigung.

Energieausweis

Heizung: Kachelofen

Lage

Aigen im Mühlkreis, 4160, Rohrbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

43.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Rohrbach (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.486 / Monat

bei € 119.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.370

Grunderwerbsteuer € 20.825 + Grundbucheintragung € 6.545 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.486 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Hausn in Rohrbach

Aktuell sind 51 Angebote für häuser in Rohrbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.417/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.833/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 157,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (49% der gelisteten häuser).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Rohrbach?

Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.