5-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 120,84 m², € 430.000
Schlüsselfertiges Neubau-Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, Terrasse & Garten in Aigen-Schlägl
Haus in Schlägl, Rohrbach mit 120,84 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.571/m². Verfügbar ab 14.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120,84 m²
- Nutzfläche
- 146,58 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.11.2025
- Referenznummer
- 96622A50
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.000
- Preis pro m²
- € 3.571/m²
Beschreibung
Dieses moderne, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus beeindruckt durch seine clevere Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und eine komfortable Zufahrt. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Zufahrt , auf der zwei Autos bequem Platz finden. Über diesen Bereich gelangen Sie direkt zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum , von dem aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Auf dieser Ebene befinden sich: ein separates WC , ein funktionaler Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss , sowie ein platzsparend integrierter Technikraum , raffiniert unter der Treppe angeordnet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss bildet den zentralen Lebensraum dieses Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse , die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Über die Terrasse erreichen Sie zudem den Garten , der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss , das den privaten Wohnbereich bildet. Dieser umfasst: drei gut geschnittene Schlafzimmer , sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Auf Wunsch kann vom Bauherrn ein Carport zum Aufpreis von EUR 18.000,- errichtet werden. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Lernen Sie dieses attraktive, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus persönlich kennen und überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausführung und der angenehmen Wohnatmosphäre. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schlägl, 4160, Rohrbach
Angeboten von VIRIMO Estate GmbH
Von einem Makler angeboten















