Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.368/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.

Gibt es Neubauwohnungen in Rohrbach?

Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Rohrbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Haus kaufen in Rohrbach – 220 m², € 360.000

Privatverkauf - Einfamilienhaus mit Garten und Pool

Haslach an der Mühl · 4170· Ref. 01A0709D

Haus in Haslach an der Mühl, Rohrbach mit 220 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.636/m².

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€ 360.000€ 1.636/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 1 093 m²
Referenznummer: 01A0709D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 360.000
Preis pro m²: € 1.636/m²

Beschreibung

Einfamilienhaus, Bauj. 1949, Zubau 1967; 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Keller, Garage, Parkmöglichkeiten, Loggia, kleiner Balkon; Garten (929m²), mit altem Pflanzen- und Baumbestand, Pool, Gartenhütte. Fernwärmeheizung, aktueller Energieausweis Privatverkauf: Kontakt nur telefonisch unter [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Haslach an der Mühl, 4170, Rohrbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

34.4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 57 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Rohrbach (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.504 / Monat

bei € 72.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.560

Grunderwerbsteuer € 12.600 + Grundbucheintragung € 3.960 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.504 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Hausn in Rohrbach

Aktuell sind 60 Angebote für häuser in Rohrbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.368/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.636/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 180,2 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (50% der gelisteten häuser).

78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Rohrbach?

Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.