3-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 98 m², € 495.000

Hochwertiges Reihenhaus mit Südgarten & Weitblick

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Haus in Luftenberg, Perg mit 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.051/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 11.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 323. Die Wohnfläche macht rund 65% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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