4-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 141 m², € 680.000

Exklusives Wohnen in Ruhelage

Pergkirchen · 4320· Ref. C7B7BB50

Haus in Pergkirchen, Perg mit 141 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.823/m².

1 / 5

Grundriss ansehen ↗

€ 680.000€ 4.823/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 141 m²
Grundstücksfläche: 781 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: C7B7BB50

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 680.000
Preis pro m²: € 4.823/m²

Beschreibung

In der idyllischen Ortschaft Pergkirchen, einem Dorf im unteren Mühlviertel, entsteht ein erstklassiger Bungalow! Auf Wunsch sind Anpassungen möglich. Hoher Wohnkomfort vereint mit ländlicher Umgebung. Der Bungalow ist ideal für Familien mit zwei Kindern geeignet oder Paaren, die viel Platz zum Wohnen zu schätzen wissen! Ein hohes Augenmerk wurde auf die optimale Gestaltung des Grundrisses gelegt. Die Immobilie ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Auch wurde an viel Grün gedacht, der ausgedehnte Garten misst sogar 474 m². Ideal um die Zeit mit seinen Liebsten draußen zu verbringen. Den Kindern wird genügend Platz geboten, um sich auszutoben, zu spielen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Gestaltung der Terrasse soll Flexibilität bieten, hier haben Sie die Möglichkeit sowohl vom Vorraum, dem Schrankraum als auch dem Wohnzimmer von zwei Seiten zur Terrasse bzw. in den Garten zu gelangen! Die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen. Es wurde nicht nur viel Wert auf eine helle und offene Gestaltung gelegt, vor allem dem Wohn-Essbereich sollte genügend Platz eingeräumt werden, dieser ist mit über 40 m² sehr großzügig ausgefallen. Ausreichend Raum um sich eine Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen, einen tollen Essbereich und gemütlichen Wohnbereich einzurichten. Geachtet wurde insbesondere auf eine nachhaltige Bauweise, exklusive Raumausstattung und gute Raumaufteilung. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große Fensterfronten aus. Zum Bungalow gehören sowohl zwei Carportplätze als auch ein Parkplatz.

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Pergkirchen, 4320, Perg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Perg

Preis pro Zimmer

€ 170.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.841 / Monat

bei € 136.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 31.280

Grunderwerbsteuer € 23.800 + Grundbucheintragung € 7.480 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

18%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 141 m², € 680.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Perg

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Perg

Günstigste Immobilien in Perg

Neueste Immobilien in Perg

Private Anbieter in Perg

Makler-Angebote in Perg

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?