4-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 120 m², € 180.000
Einfamilienhaus oder Ferienhaus in Gloxwald
Haus in Waldhausen im Strudengau, Perg mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1941. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.500/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 638 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1941
- Referenznummer
- 367F33FF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 1.500/m²
Beschreibung
* Grundstücksfläche ca. 638 m² * Widmung: Bauland - Wohngebiet * Wohnfläche ca. 120 m² * Kein Keller * Sanierungen in vergangenen Jahren Dach, Fenster, Innenräume * Zubau überdachter Zugang "Carport" (ca. 2017) * Gerätehütte ca. 8,75 m² Nutzfläche (BJ ca. 2009) * Elektroheizung * Warmwasser mittels E-Boiler * Beziehbar ab: sofort - nach Vereinbarung ANGEBOTEN UM EUR 180.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. HWB: 139 fGEE: 3,26 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 139 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Waldhausen im Strudengau, 4391, Perg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
49.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 67 vergleichbaren Angeboten in Perg
Preis pro Zimmer
€ 45.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 752 / Monat
bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.280
Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
19%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Perg
Aktuell sind 80 Angebote für häuser in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.126/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.500/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 183,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 80 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.126/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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