14-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 218 m², € 380.000

Sanierungsbedürftiges großzügiges Haus in Linz, ca. 218m² Wohnfläche - Ihr Traum zu 380.000 EUR!

Linz · 4020· Ref. 69647297

Haus in Linz mit 218 m² Wohnfläche, 14 Zimmer. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.743/m².

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€ 380.000€ 1.743/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 218 m²
Grundstücksfläche: 581 m²
Zimmer: 14
Referenznummer: 69647297

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 380.000
Preis pro m²: € 1.743/m²

Beschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Adresse 4020 Linz bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 14 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder gemütliche Rückzugsorte. Ob Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer - hier finden Sie für jeden Bedarf den perfekten Raum. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage überzeugt nicht nur durch großzügigen Wohnkomfort, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere wichtige Punkte in Linz. So bleiben Sie stets flexibel und mobil. Auch in Sachen Nahversorgung und Alltagserleichterung ist dieses Haus optimal gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien ebenfalls ganz in der Nähe zur Verfügung - so wird Ihr Alltag angenehm und stressfrei. Der Kaufpreis für dieses großzügige und gut angebundene Haus beträgt 380.000,00 EUR. Eine Investition in Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Vorteile bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Linz, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Kapitel voller Wohnfreude und Lebensqualität!

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 244.9 kWh/m²a

Lage

Gluckstraße 25, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 65 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 27.143

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.588 / Monat

bei € 76.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.480

Grunderwerbsteuer € 13.300 + Grundbucheintragung € 4.180 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

38%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

18 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

14-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 218 m², € 380.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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