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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.225/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.

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6-Zimmer-Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 150 m², € 349.000

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Kremsmünster · 4550· Ref. 2AC93F93

Haus in Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems mit 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1966. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.327/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 13.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 349.000€ 2.327/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 962 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1966
Referenznummer: 2AC93F93

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 349.000
Preis pro m²: € 2.327/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Kremsmünster, 4550, Kirchdorf an der Krems

Passende Suchprofile: Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 54 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Preis pro Zimmer

€ 58.167

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.458 / Monat

bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.054

Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.458 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

25 m² pro Zimmer

-58% ggü. Gebietsdurchschnitt (59.6 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: IMMOSKY Skylead Real GmbH - Wien
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Kirchdorf an der Krems

Aktuell sind 52 Angebote für häuser in Kirchdorf an der Krems gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.225/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.327/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 197,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 52 entsprechende Angebote in Kirchdorf an der Krems auf wohno gelistet.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Diese 7 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 350.000 €	6	ca. 150 m²	Kremsmünster
2	Haus	ca. 485.000 €	6	ca. 140 m²	Kremsmünster
3	Haus	ca. 320.000 €	5	ca. 140 m²	PLZ 4560 Kirchdorf an der Krems
4	Haus	ca. 320.000 €	5	ca. 155 m²	Steyrling
5	Haus	ca. 325.000 €	7	ca. 150 m²	Steinbach an der Steyr
6	Haus	ca. 490.000 €	6	ca. 165 m²	Micheldorf
7	Haus	ca. 660.000 €	5	ca. 160 m²	PLZ 4560 Kirchdorf an der Krems

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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