5-Zimmer-Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 116 m², € 489.700
Ihr neues Zuhause mit Weitblick - Komfort und Lebensqualität Toplage Kremsmünster - Schlüsselfertig!
Haus in Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems mit 116 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in der idyllischen Marktgemeinde Kremsmünster - ein Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Lage im Städtedreieck Linz - Wels - Steyr. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur ca. 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und rund 30 km nach Linz. Über den nahegelegenen Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt erreichen Sie schnell das Autobahnnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Pyhrnbahn, Regionalzüge, Busverbindungen) bieten eine komfortable Anbindung. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine luxuriöse Standardausstattung, die individuell durch Sonderwünsche noch erweitert werden kann. - Schlüsselfertige Ausführung - Anschlusskosten für Wasser, Strom und Verkehrsflächen bereits inkludiert - Separater Infrastrukturbeitrag: EUR 20.000,- - Ziegelmassivbauweise - Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe (Förderung möglich) - Doppelcarport pro Einheit Haus 49 - Typ 116 m² Diese Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung für modernes Wohnen: - Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich (38,48 m²) Terrasse (24,30 m²) Gang WC Abstellraum/Technikraum Mehrzweckraum / Büro - Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Leben in Kremsmünster Kremsmünster bietet eine perfekte Balance aus Natur und urbaner Nähe. Die sonnige Lage nahe dem Ortszentrum sorgt für Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Highlights der Umgebung: - Vielfältige Nahversorgung - Zahlreiche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen - Renommiertes Stiftsgymnasium Kremsmünster - Reiches Kulturangebot - Wunderschöne Natur- und Freizeitmöglichkeiten Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage mit perfekter Anbindung legen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Nutzfläche
- 116,42 m²
- Grundstücksfläche
- 448 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 2451DA47
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 489.700
- Preis pro m²
- € 4.206/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.9 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Aspergmairstraße 49, 4550, Kirchdorf an der Krems
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Kirchdorf an der Krems – 116 m², € 1.985
Kremsmünster · 4550
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 770 m², € 139.350
Kremsmünster · 4550
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 75 m², € 997
Kremsmünster · 4550
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 74,89 m², € 896
Kremsmünster · 4550
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 820 m², € 170.000
Kremsmünster · 4550
KaufImmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 185 m², € 149.000
Kremsmünster · 4550
Marktdaten für Hausn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 28 Angebote für häuser in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.234/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.206/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 165 m², € 490.000
Micheldorf · 4563
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 160 m², € 349.000
Untergrünburg · 4594
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 100,79 m², € 998.000
Hinterstoder · 4573
KaufHaus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 250 m², € 320.000
Rosenau am Hengstpaß · 4581
KaufHaus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 107,45 m², € 249.000
Edlbach · 4580
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 310 m², € 1.190.000
Micheldorf · 4563
Top-Immobilien in Kirchdorf an der Krems
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 733 m², € 2.700.000
Micheldorf · 4563
KaufHaus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 1 092 m², € 2.400.000
Kirchdorf an der Krems · 4560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 467,75 m², € 2.300.000
Kremsmünster · 4550
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 10 526 m², € 2.210.460
Inzersdorf im Kremstal · 4565
Günstigste Immobilien in Kirchdorf an der Krems
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 25 m², € 12
Schlierbach · 4553
Immobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 45 m², € 200
Kirchdorf an der Krems · 4560
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 20 m², € 295
Kirchdorf an der Krems · 4560
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 21 m², € 300
Edlbach · 4580
Neueste Immobilien in Kirchdorf an der Krems
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 2 555 m²
Ried im Traunkreis · 4551
MieteWohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 75 m², € 960
Steinbach an der Steyr · 4596
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Kirchdorf an der Krems – 70 m², € 640
Klaus an der Pyhrnbahn · 4564
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 96 m², € 199.000
Kremsmünster · 4550
Private Anbieter in Kirchdorf an der Krems
MieteWohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 75 m², € 960
Steinbach an der Steyr · 4596
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Kirchdorf an der Krems – 70 m², € 640
Klaus an der Pyhrnbahn · 4564
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 2 251 m², € 220.000
Inzersdorf im Kremstal · 4565
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 98 m², € 1.150
Windischgarsten · 4580
Makler-Angebote in Kirchdorf an der Krems
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 2 555 m²
Ried im Traunkreis · 4551
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 96 m², € 199.000
Kremsmünster · 4550
KaufWohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 95 m², € 249.000
Kirchdorf an der Krems · 4560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 472 m², € 950.000
Pettenbach · 4643
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.234/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zeininger Immobilien Gmbh
Von einem Makler angeboten