6-Zimmer-Haus kaufen in Grieskirchen – 197 m², € 899.990

Exklusives Einfamilienhaus in Grieskirchen – moderne Ausstattung, Pool & PV-Anlage Nur noch für kurze Zeit verfügbar - dafür aber kurzfristig beziehbar!! Privatverkauf und daher keine Maklerkosten!! Bitte keine Makleranfragen!! In ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah in 4710 Grieskirchen erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise. Es handelt sich um ein Nierdigstenergiehaus welches im Jahr 2021 erbaut wurde. Eine stilvolle Architektur, großzügige Raumaufteilung und modernste Technik machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum. Schulen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!! ●ERDGESCHOSS Die großzügige, offene Küche mit hochwertigen Echtglasfronten und modernen Miele-Geräten macht das Kochen dank der traumhaften Aussicht ins Grüne zu einem besonderen Erlebnis. Eine gut durchdachte und stilvoll integrierte, versteckte Vorratsspeis sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Optik. Der angrenzende Essbereich mit seinem modernen Kamin schafft einen harmonischen Übergang zum Wohnbereich und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist offen gestaltet und wird durch eine elegante, schwebende Trennwand mit integrierter Multimedia-Anlage stilvoll vom Küchen- und Essbereich abgeteilt Die Wohnräume beeindrucken zusätzlich durch Ihre Raumhöhe von 2.8m im Erdgeschoss, einen edlen Holzdielenboden, feinste Fliesen und ein modernes LED-Beleuchtungskonzept. 1 modernes WC 1 Gästezimmer - ideal auch als Hobbyzimmer 1 Wirtschafts/ Technikraum ●OBERGESCHOSS das sehr moderne Badezimmer überzeugt mit großzügigem Raumgefühl, heller Gestaltung und durchdachter LED-Beleuchtung. Stilvoll integrierte Hochschränke bieten viel Stauraum und sind elegant versteckt, sodass der Raum aufgeräumt und hochwertig wirkt. Ein WC und eine offene, bodengleiche Dusche runden das durchdachte Design ab. Schlafzimmer mit begehbarem Schrank – elegant und funktional 2 schöne und sehr helle Kinderzimmer 1 Büro - optimal für Familen mit homeoffice GARAGE u. PARTYRAUM Der Partyraum welcher als private Shishalounge genutzt wird ist ideal für gesellige Abende und wird auch als Poolhaus genutzt, da er direkt vom Pool erreichbar ist. Natürlich mit Fußbodenheizung. Wunderschöne Traumgarage mit Fußbodenheizung und reichlich Platz für Ihre Schmuckstücke AUSSENBEREICH Der Pool ist durch eine elegante Glasbrüstung perfekt vor ungewollten Blicken geschützt und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hochwertige Bambus-Terrasse verleiht dem Außenbereich eine warme, exklusive Note und lädt zum Entspannen ein. TECHNIK Photovoltaikanlage (15,4 kW) mit Stromspeicher (10,4 kW) und Notstromversorgung – energieeffizient und nachhaltig Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesammten Gebäude – für angenehme Wärme und sehr niedrige Betriebskosten bzw. Heizkosten!!! Verbaut wurden nur hochwertige Marken wie z.B. JOSKO Fenster und alle Türen, LEITL, MIELE, Dieter Knoll, Villeroy & Boch, Hansgrohe, PMAX, Geberit, Ke-kelit, Synthese Capatec, Neura, Hörman, BWT usw usw... Entkalkungsanlage Für den Hobbygärtner ist ein großer Sickerschacht inkl. Wasserpumpe im Garten - immer genügend Wasser zur Gartenbewässerung und Außenpflege der Immobilie. Fazit: Dieses moderne Luxus-Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit exklusiver Ausstattung suchen. Bei Interesse und entsprechender Bonität einfach melden...