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Haus bei Freistadt: 169 m², Wintergarten & Garten, provisionsfrei
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Markus Groiss
Haus in Waldburg, Freistadt mit 169 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.893/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 26.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 968. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 31 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 434 m²
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 06EE8D45
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 489.000
- Preis pro m²
- € 2.893/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.3 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Waldburg, 4240, Freistadt
