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GROSSZÜGIGES WOHNHAUS IN FREISTADT | KNAPP 200 m² | 3 GARAGEN MIT MIETEINNAHMEN | VIEL POTENZIAL
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Huber Immobilien e.U.
Haus in Freistadt mit 187 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.588/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 26.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.241. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.662 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.251. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 43 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187 m²
- Nutzfläche
- 202 m²
- Grundstücksfläche
- 1 128 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- D82C896A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 297.000
- Preis pro m²
- € 1.588/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Freistadt, 4240, Freistadt
