10-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 225 m², € 995.000

Villa mit Pool in Simbach, 10-Zimmer, mit Garten, Terrasse & Doppel-Garage!

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Haus in Braunau am Inn mit 225 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.422/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 50.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.495. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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