4-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 90,19 m²
NEU! 10.000 Euro Zuschuss beim Sofortkauf - Neubau Doppelhaushälfte in Braunau am Inn in Eigentum oder Miete mit Kaufopt
Haus in Braunau am Inn mit 90,19 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Verfügbar ab 28.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,19 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- 01A045B9
Beschreibung
Am Stadtrand vom Braunau am Inn wurde von der GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte,familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption errichtet. Das Haus ist schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen.Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox auf der Terrasse. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr gehört je Haus einen Carport-Abstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte entweder zu kaufen oder im Rahmen einer Miete mit Kaufoption zu erwerben. Beim Kauf kann der Kaufpreis entweder innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung vollständig bezahlt werden, wobei derzeit ein Zuschuss von 10.000 Euro gewährt wird, oder es werden 50 % des Kaufpreises bei Vertragsunterzeichnung und die restlichen 50 % zinsenfrei nach drei Jahren. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller, Carport, KFZ-Abstellplatz, Garten Anzahlung: EUR 67219.87 Anzahlung/Baukostenbeitrag wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt
Lage
Aubauernweg 19g, 5280, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.6 km
ab Salzburg
Raumaufteilung
22.5 m² pro Zimmer
-51% ggü. Gebietsdurchschnitt (46 m²/Zimmer)
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
Marktdaten für Hausn in Braunau am Inn
Aktuell sind 168 Angebote für häuser in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.040/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 187,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 168 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 160 m², € 395.000
Braunau am Inn · 5280
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 200 m², € 699.000
Braunau am Inn · 5280
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 290 m², € 750.000
Ranshofen · 5282
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 130 m², € 590.000
Ranshofen · 5282
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 112 m²
Ranshofen · 5282
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 184 m², € 649.000
Ranshofen · 5282
Ähnliche Immobilien
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 150 m²
Pischelsdorf am Engelbach · 5233
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – € 299.000
Mauerkirchen · 5270
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 75 m², € 250.000
Furth · 5231
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 2 000 m²
Auerbach · 5224
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 145,9 m², € 489.000
Moosbach · 5271
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 171 m², € 129.000
Helpfau-Uttendorf · 5261
Top-Immobilien in Braunau am Inn
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 318 m², € 1.230.000
Moosdorf · 5141
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 256,6 m², € 998.500
Ostermiething · 5121
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 250 m², € 980.000
Ibm · 5142
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 226 m², € 920.000
Helpfau-Uttendorf · 5261
Günstigste Immobilien in Braunau am Inn
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 96 m², € 25.000
Wildenau · 4933
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 120 m², € 119.000
Altheim · 4950
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 171 m², € 129.000
Helpfau-Uttendorf · 5261
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 72 m², € 141.000
Ostermiething · 5121
Neueste Immobilien in Braunau am Inn
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 150 m²
Pischelsdorf am Engelbach · 5233
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – € 299.000
Mauerkirchen · 5270
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 75 m², € 250.000
Furth · 5231
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 2 000 m²
Auerbach · 5224
Private Anbieter in Braunau am Inn
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 75 m², € 250.000
Furth · 5231
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 88 m², € 339.900
Eggelsberg · 5142
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 116 m², € 475.830
Auerbach · 5224
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 226 m², € 920.000
Helpfau-Uttendorf · 5261
Makler-Angebote in Braunau am Inn
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 150 m²
Pischelsdorf am Engelbach · 5233
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – € 299.000
Mauerkirchen · 5270
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 2 000 m²
Auerbach · 5224
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 145,9 m², € 489.000
Moosbach · 5271
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.040/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gewog Neues Heim, Gem. Wohnungsges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten