5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 155 m², € 499.900

Moderne Wohnoase in Mattighofen

Mattighofen · 5230· Ref. 3E58FBB1

Haus in Mattighofen, Braunau am Inn mit 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.225/m².

1 / 25

€ 499.900€ 3.225/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 360 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 3E58FBB1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 499.900
Preis pro m²: € 3.225/m²

Beschreibung

Geräumige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten! Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum wurde ca. im Jahr 2017 erbaut und bietet viel Platz für Ihre Familie. Dank der offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten . Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus - ideal für kalte Tage! ️ Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele Abstellraum Badezimmer/WC Gästezimmer Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) Obergeschoss: Flur Zwei Kinderzimmer Badezimmer/WC Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und runden das attraktive Angebot perfekt ab. Genießen Sie moderne, familienfreundliche Wohnqualität in einer ruhigen Lage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [entfernt] Mail: [entfernt] Homepage: [entfernt] Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 32.8 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Mattighofen, 5230, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

33.7 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 99.980

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Braunau am Inn (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.089 / Monat

bei € 99.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.996

Grunderwerbsteuer € 17.497 + Grundbucheintragung € 5.499 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

43%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 155 m², € 499.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Braunau am Inn

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Braunau am Inn

Günstigste Immobilien in Braunau am Inn

Neueste Immobilien in Braunau am Inn

Private Anbieter in Braunau am Inn

Makler-Angebote in Braunau am Inn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?