3-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 160 m²
EINFAMILIENHAUS IN ALLEINLAGE | 2.630 M² GRUND | 1.000 M² BAULAND
Haus in Feldmühl, Braunau am Inn mit 160 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 2 670 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 20B38B17
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Pischelsdorf am Engelbach ist die ideale Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und nutzen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.630 m², davon ca. 1.000 m² Bauland, bietet sich Ihnen eine seltene Kombination aus bestehender Substanz und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus umfasst derzeit rund 80 m² und ist funktional aufgeteilt. Durch das ausbaubare Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche nahezu zu verdoppeln und das Haus an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Die großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie ein angrenzender Raum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzlicher Nutzraum. Die absolute Ruhelage in Kombination mit der Grundstücksgröße macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die langfristig denken und ein Projekt mit Zukunft suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Absolute Alleinlage ? maximale Ruhe und Privatsphäre - Großzügiges Grundstück mit 2.630 m² ? viel Platz zur freien Entfaltung - Rund 1.000 m² Bauland ? zusätzliche Bebauungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten - Ausbaubares Dachgeschoss ? Potenzial zur deutlichen Wohnflächenerweiterung - Eigene Waldfläche ? Natur direkt vor der Haustür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
Feldmühl, 5233, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.5 km
ab Salzburg
Bebauungsgrad
6%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Braunau am Inn – 230 m², € 276.000
Pischelsdorf am Engelbach · 5233
Marktdaten für Hausn in Braunau am Inn
Aktuell sind 153 Angebote für häuser in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.070/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 177 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.070/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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