3-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 76 m², € 349.000
Viertelhaus
Haus in Wiener Neustadt mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.592/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEB95
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.592/m²
Beschreibung
Viertelhaus mit wunderschönem Garten zu verkaufen. Im Garten: Holzhütte, Aluhütte Bewässerungsanlage, Mähroboter, div. Gartengeräte, großer Trampolin, Kinderrutsche, Schaukel für drei Kinder uvm. Große Terasse mit Outdoorküche, Gasgriller neuwertig und Kohlegriller Das Haus: 76 m auf zwei Ebenen. Wohnzimmer mit Einrichtung und großen Fernseher Küche: Danküche mit Mielegeräten WC unten Abstellraum innen: Waschmaschine und Trockner von Miele Abstellraum außen mit Kasten Schlafzimmer mit Kleiderschrank und 180er Bett und Schreibtisch Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und Garderoben Badezimmer oben mit WC, Bad und Dusche und Möbeln. Dachboden mit genügend Stauraum
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 116.333
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.458 / Monat
bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.054
Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
39 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 57 Angebote für häuser in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.346/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.592/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 196,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 57 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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