6-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 183,19 m², € 635.000

Renovierungsbedürftige Villa mit Potenzial, Wohnkultur und parkähnlichem Garten // Villa in need of renovation, Living culture and Park-Like Garden //

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Haus in Wiener Neustadt mit 183,19 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.466/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 47.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.653. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.502. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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