Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 230 m², € 625.000
Wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Wiesmath
Haus in Wiesmath, Wiener Neustadt Land mit 230 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.717/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Referenznummer
- 019FF052
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 625.000
- Preis pro m²
- € 2.717/m²
Beschreibung
Wohnen, wo sich Zuhause wie Urlaub anfühlt! Zum Verkauf steht ein wunderschönes und gepflegtes Haus in malerischer Lage in Wiesmath mit herrlicher Aussicht und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Highlights auf einen Blick * ️ 5 Schlafzimmer * Ausgebautes Souterrain mit separater Wohneinheit – ideal für Gäste, größere Kinder oder als zusätzliche Wohnmöglichkeit * Dreistöckig angelegter Garten mit viel Privatsphäre * Pool für entspannte Sommertage * Eigenes Büro – perfekt für Homeoffice * Werkstatt für Hobby und Handwerk * Neuer, moderner Holzboden * Neue Küche mit modernen Geräten * Herrliche Aussicht über die malerische Umgebung * ️ Ein Zuhause mit echtem Urlaubsgefühl ️ Ein Haus zum Wohlfühlen Ob gemütliche Familienabende, entspannte Stunden am Pool oder Arbeiten im eigenen Homeoffice – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Freizeit miteinander zu verbinden. Der liebevoll gestaltete Garten erstreckt sich über drei Ebenen und macht das Grundstück zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Besichtigen Sie dieses außergewöhnliche Haus und überzeugen Sie sich selbst. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie!
Lage
Schneeberggasse 11, 2811, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 182 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 51.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 117/m² Miete in Wiener Neustadt Land (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.612 / Monat
bei € 125.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 28.750
Grunderwerbsteuer € 21.875 + Grundbucheintragung € 6.875 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
77%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 186 Angebote für häuser in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.424/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.717/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.424/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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