Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 120,17 m², € 299.999

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Bad Fischau · 2700· Ref. 019FFEDF

Haus in Bad Fischau, Wiener Neustadt Land mit 120,17 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.496/m².

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€ 299.999€ 2.496/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120,17 m²
Grundstücksfläche: 375 m²
Referenznummer: 019FFEDF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.999
Preis pro m²: € 2.496/m²

Beschreibung

Erfüllen Sie sich nun Ihren Traum direkt am See! Zum Verkauf steht dieses einzigartige Objekt am Reiterer Badesee in Bad Fischau. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche können Sie dort wohnen, wo andere nur Urlaub machen. In der kompletten Ruhelage kommen Sie jeden Tag nach Hause und ob der Tag gut oder anstrengend war: Nun wird es erholsam und ruhig! Das Haus befindet sich in der ersten Reihe und sohin ist der Zugang aus dem eigenen Garten direkt zum Badesee gewährleistet. Der Außenbereich besteht aus dem uneinsehbaren Gartenbereich, der großen Gartenhütte und der überdachten Terrasse. Auf dem Sonnenliegenplatz befindet sich eine Solardusche, die an heißen Tagen für eine rasche Abkühlung sorgt. Der Innenbereich besticht durch eine großzügige Küche mit Speis, einem Bad mit getrenntem WC und dem Wohnbereich, von dem man direkt auf die Terrasse gelangt. Im oberen Stockwerk gibt es zwei Schlafräume und einen begehbaren Schrank. Der Keller ist voll bewohnbar und ist auch ein vollwertiger Wohnbereich mit Wohnküche, Badezimmer und Schlafraum. Sehen Sie sich das Objekt auf unserer 3D Tour an ([entfernt] und gehen Sie noch heute durch Ihr neues Zuhause!

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Bad Fischau, 2700, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 181 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 56.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 117/m² Miete in Wiener Neustadt Land (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.254 / Monat

bei € 60.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.800

Grunderwerbsteuer € 10.500 + Grundbucheintragung € 3.300 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

32%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 120,17 m², € 299.999

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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