wohno

8-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 151,48 m², € 249.000

Platz für die ganze Familie - Großzügiges Familiendomizil in Ruhelage - 2 Wohneinheiten möglich

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Manuel Hacker Realconsult GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Schwarzenbach · 2803· Ref. 0F37FBCA

Haus in Schwarzenbach, Wiener Neustadt Land mit 151,48 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.644/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 64.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 35
€ 249.000€ 1.644/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
151,48 m²
Grundstücksfläche
1 497 m²
Zimmer
8
Baujahr
1973
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
0F37FBCA

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 249.000
Preis pro m²
€ 1.644/m²

Änderungshistorie

  1. 12.10.2026

    Preis: € 289.000→€ 249.000

  2. 12.10.2026

    Preis pro m²: € 1.908/m²→€ 1.644/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Schwarzenbach, 2803, Wiener Neustadt Land