3-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 107 m², € 301.950

Moderner Holzmassivbungalow auf sonnigem Grundstück

Markt Piesting · 2753· Ref. 0EC55E7C

Haus in Markt Piesting, Wiener Neustadt Land mit 107 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.822/m².

1 / 7

€ 301.950€ 2.822/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 878 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2027
Referenznummer: 0EC55E7C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 301.950
Preis pro m²: € 2.822/m²

Beschreibung

Moderner Holzmassivbungalow auf sonnigem Grundstück Neubauprojekt auf Baurechtsgrund - Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich. Auf einem sonnigen Fahnen-Grundstück mit 878 m² befindet sich dieser hochwertige Holzmassivbungalow mit ca. 107 m² Wohnfläche . Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, ein angenehmes Wohnklima und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum Garten. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen und macht den Bungalow ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von der sonnigen Terrasse bis zum naturnahen Rückzugsort im Grünen. Eine ideale Immobilie für alle, die nachhaltiges Wohnen , Großzügigkeit und Ruhe schätzen. OBJEKTDETAILS: ERDGESCHOSS Diele WC Bad Offene Küche Wohn- und Esszimmer 1 x Schlafzimmer 1 x Gäste-, Kinderzimmer oder Büro Wirtschaftsraum Abstellraum KELLER optional gegen Aufpreis möglich LEISTUNG | PREIS inklusive Holzmassiv Bodenplatte Pultdach Terrassenüberdachung Luftwärme-Pumpe Daikin mit Kühlfunktion Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Fenster Rollläden EG (elektrisch) Belagsfertige Ausführung PREIS EXKLUSIVE Aufschließungskosten ca. EUR 26.000,- Nebenkosten ca. EUR 14.500,- Vermessungskosten: EUR 2.100,- BAURECHT Leistbarer ins Eigenheim mit langfristiger Sicherheit: Das 100-jährige Baurecht ermöglicht eine eigentumsnahe Nutzung bei deutlich geringerem Kapitaleinsatz. Es verbindet langfristige Planbarkeit, finanzielle Entlastung und hohe Flexibilität - eine attraktive Lösung für alle, die heute klug investieren und sich gleichzeitig Wohnqualität für viele Jahrzehnte sichern möchten. Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar! Monatliche Kosten | EUR 390,- VERFÜGBARKEIT: nach Vereinbarung ZUSAMMENFASSENDE HIGHLIGHTS: Fahnen-Grundstück: 878 m² Wohnfläche: 107 m² Individuelle Raumplanung Modernes Niedrigenergiehaus Ruhelage UNSER SERVICE Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen! Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail: Patricia Sverak | [entfernt] | [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Markt Piesting, 2753, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 70%

von 182 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Preis pro Zimmer

€ 100.650

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 49.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 117/m² Miete in Wiener Neustadt Land (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.262 / Monat

bei € 60.390 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.889

Grunderwerbsteuer € 10.568 + Grundbucheintragung € 3.321 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

12%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

3-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 107 m², € 301.950

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wiener Neustadt Land

Günstigste Immobilien in Wiener Neustadt Land

Neueste Immobilien in Wiener Neustadt Land

Private Anbieter in Wiener Neustadt Land

Makler-Angebote in Wiener Neustadt Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?