Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 200 m², € 199.000
Jetzt investieren, später selbst nutzen - Vermietetes Landhaus in zentraler Lage von Gutenstein
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Haus in Gutenstein, Wiener Neustadt Land mit 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 995/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 41.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.392. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 668 m²
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 995/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 169.6 kWh/m²a
Lage
Gutenstein, 2770, Wiener Neustadt Land
