Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 312 m², € 750.000
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Haus in Matzendorf, Wiener Neustadt Land mit 312 m² Wohnfläche, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.404/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 37.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 958. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 312 m²
- Nutzfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 1 100 m²
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 2.404/m²
Änderungshistorie
20.08.2026
Preis: € 1.100.000→€ 750.000
20.08.2026
Preis pro m²: € 3.526/m²→€ 2.404/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.7 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Matzendorf, 2603, Wiener Neustadt Land
