Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.527/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.

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Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 40 m², € 145.000

Windigsteig/Schwarzenau - Großes Grundstück mit Tiny-Haus zu verkaufen!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: AWZ Immo-Invest GmbH & Co. KG · Originalanzeige ansehen ↗

Windigsteig · 3841· Ref. 8AA3DA02

Haus in Windigsteig, Waidhofen an der Thaya mit 40 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.625/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 68.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 606. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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€ 145.000€ 3.625/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 40 m²
Grundstücksfläche: 1 236 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 145.000
Preis pro m²: € 3.625/m²

Änderungshistorie

30.09.2026
Preis: –→€ 145.000
30.09.2026
Preis pro m²: –→€ 3.625/m²

Beschreibung

Lage

Windigsteig, 3841, Waidhofen an der Thaya

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

48 Tagen

Entfernung zum Zentrum

68.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 606 / Monat

bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.670

Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 606 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: AWZ Immo-Invest GmbH & Co. KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 01.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 51 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.527/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.625/m² damit 137% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 289,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (55% der gelisteten häuser).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

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Diese 7 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 145.000 €	–	ca. 40 m²	Windigsteig
2	Haus	ca. 80.000 €	2	ca. 77 m²	Dobersberg
3	Haus	ca. 100.000 €	2	ca. 75 m²	Waldkirchen an der Thaya
4	Haus	ca. 60.000 €	3	ca. 75 m²	Dobersberg
5	Haus	ca. 80.000 €	2	ca. 63 m²	Dietmanns
6	Haus	ca. 100.000 €	2	ca. 60 m²	Groß-Siegharts
7	Haus	ca. 280.000 €	3	ca. 77 m²	Waldkirchen an der Thaya

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