Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 150 m², € 120.000
Waldviertel-Wochenendhaus! Im malerischen Ort Kautzen liegt dieses Haus mit viel Platz!
Haus in Kautzen, Waidhofen an der Thaya mit 150 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 800/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Nutzfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 277 m²
- Referenznummer
- 56C6EDAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 120.000
- Preis pro m²
- € 800/m²
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz in Kautzen - zwischen Waidhofen an der Thaya und Heidenreichstein Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Kautzen , einer ruhigen Ortschaft zwischen Waidhofen an der Thaya und Heidenreichstein . Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Ob als Hauptwohnsitz , Ferien- oder Wochenendhaus - die Immobilie bietet mit ihrem großzügigen Raumangebot ausreichend Platz für eine große Familie oder alle, die viel Wohn- und Stauraum schätzen. Ein besonderes Highlight ist die große Garage , von der aus Sie bequem und wettergeschützt direkt in den Wohnbereich gelangen. Zusätzlich stehen zahlreiche weitere Nutzflächen zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten bieten - vom Hobbyraum bis zur Werkstatt oder Lagerfläche. Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügiges Einfamilienhaus Zwischen Waidhofen an der Thaya und Heidenreichstein Gute Infrastruktur Ideal als Haupt- oder Wochenendwohnsitz Viel Platz für eine große Familie Große Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich Hell und zur Sonne ausgerichtet Besichtigungen nach Terminvereinbarung: Herr Schuster [entfernt] Interesse? [entfernt]
Lage
Kautzen, 3851, Waidhofen an der Thaya
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
85.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 32 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 501 / Monat
bei € 24.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.520
Grunderwerbsteuer € 4.200 + Grundbucheintragung € 1.320 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
54%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya
Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.321/m². Diese Immobilie liegt mit € 800/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 270 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.321/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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