8-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 188 m², € 130.000
Sehr helles großzügiges Haus in ruhiger Lage
Haus in Vitis, Waidhofen an der Thaya mit 188 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 691/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstücksfläche
- 660 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FED1E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 130.000
- Preis pro m²
- € 691/m²
Beschreibung
Sehr helles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage sucht kreativen neuen Besitzer. Die Raumaufteilung wir wie folgt beschrieben: EG: großzügiger Vorraum mit Stiegenhaus Küche Zimmer Waschküche Abstellraum Heizraum Garage 1 Stock: Küche Speis Abstellraum 4 Schlafzimmer Wohnzimmer Balkon Badezimmer mit Wanne WC DG: über das Stiegenhaus geht es ins Dachgeschoss das auch noch genügend Stauraum bietet Mit etwas handwerklichem Geschick (Ausmalen, neu Verfliesen und neue Möbel) könnte dieses schöne Haus wieder zu einem großzügigen Familienhaus werden. Dieses Haus ist sofort bezugsbereit. Beheizt wird das Haus über eine Gas oder Holz Zentralheizung. Ein Holzstadl im Garten kann für kreative Zwecke genutz werden.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Vitis, 3902, Waidhofen an der Thaya
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
69.7 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 32 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya
Preis pro Zimmer
€ 16.250
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 543 / Monat
bei € 26.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.980
Grunderwerbsteuer € 4.550 + Grundbucheintragung € 1.430 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
28%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya
Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.321/m². Diese Immobilie liegt mit € 691/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 270 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.321/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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