2-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 77 m², € 92.000
Entzückendes Einfamilienhaus in Randlage der Marktgemeinde Dobersberg mit Rehen als Nachbarn
Haus in Dobersberg, Waidhofen an der Thaya mit 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist F.
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 77 m² Wohnfläche in Dobersberg bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur. Umgeben von viel Grün und mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung - direkt neben einem Radweg. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche inklusive Essbereich, einem hellen Wohnraum, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Abstellraum/Speiseraum. Zusätzlichen Stauraum schaffen der Keller mit zwei Räumen und der nicht ausgebaute Dachboden. Ein Carport ergänzt das Angebot. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Der sonnige Vorgarten eignet sich ideal für Hobbygärtner. Der rückwärtige Grundstücksbereich auf der Hangseite ist als naturnaher Grüngürtel gestaltet und verleiht der Liegenschaft einen besonderen landschaftlichen Charakter. Mit gezielten Sanierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause oder ein perfekter Wochenend- und Rückzugsort schaffen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage der Marktgemeinde Dobersberg im Waldviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Direkt vor der Haustür verlaufen Rad- und Wanderwege, außerdem befinden sich ein Naturpark, Badeteich, Hallenbad sowie eine kleine Skipiste in der näheren Umgebung. Eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die Lebensqualität des Waldviertels schätzen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Grundstücksfläche
- 734 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 84D341C3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 92.000
- Preis pro m²
- € 1.195/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 247 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Dobersberg, 3843, Waidhofen an der Thaya
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Häuser in Waidhofen an der Thaya ansehen →
Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya
Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.321/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.195/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90 m², € 88.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 162,5 m², € 198.000
Aigen · 3814
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 171 m², € 190.000
Kautzen · 3851
KaufHaus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 370 m², € 850.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
KaufHaus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 424 m², € 189.900
Waidhofen an der Thaya · 3830
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 220 m², € 479.000
Immenschlag · 3852
Top-Immobilien in Waidhofen an der Thaya
KaufImmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 12 000 m², € 7.990.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
Kauf39-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 2 849 m², € 1.950.000
Raabs an der Thaya · 3820
KaufGrundstück kaufen in Waidhofen an der Thaya – 54 235 m², € 1.490.000
Windigsteig · 3841
KaufImmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 54 235 m², € 1.490.000
Windigsteig · 3841
Günstigste Immobilien in Waidhofen an der Thaya
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Waidhofen an der Thaya – 200 m², € 8
Vitis · 3902
KaufGrundstück kaufen in Waidhofen an der Thaya – 1 m², € 19
Gastern · 3852
MieteImmobilie mieten in Waidhofen an der Thaya – € 34
Groß-Siegharts · 3812
MieteImmobilie mieten in Waidhofen an der Thaya – € 46
Groß-Siegharts · 3812
Neueste Immobilien in Waidhofen an der Thaya
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Waidhofen an der Thaya – 64 m², € 450
Waidhofen an der Thaya · 3830
KaufGrundstück kaufen in Waidhofen an der Thaya – 1 244 m², € 40.430
Vestenpoppen · 3830
MieteWohnung mieten in Waidhofen an der Thaya – 72,13 m², € 734
Karlstein an der Thaya · 3822
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 150 m², € 120.000
Kautzen · 3851
Private Anbieter in Waidhofen an der Thaya
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Waidhofen an der Thaya – 64 m², € 450
Waidhofen an der Thaya · 3830
KaufGrundstück kaufen in Waidhofen an der Thaya – 1 244 m², € 40.430
Vestenpoppen · 3830
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 150 m², € 120.000
Kautzen · 3851
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Waidhofen an der Thaya – 68 m², € 730
Waidhofen an der Thaya · 3830
Makler-Angebote in Waidhofen an der Thaya
MieteWohnung mieten in Waidhofen an der Thaya – 72,13 m², € 734
Karlstein an der Thaya · 3822
MieteWohnung mieten in Waidhofen an der Thaya – 73,7 m², € 630
Kautzen · 3851
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 250 m², € 650.000
Groß-Siegharts · 3812
MieteWohnung mieten in Waidhofen an der Thaya – 77,26 m², € 506
Kautzen · 3851
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.321/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Von einem Makler angeboten